Off-plan Kauf oder individuelles Bauprojekt in Thailand: Due Diligence für Entwickler, Bauunternehmer und Projekt
Beim Off-plan Kauf oder individuellen Bauprojekt in Thailand sollten Entwickler, Bauunternehmer, Projektland, Baubewilligung, EIA, Zahlungsplan, Bauvertrag, Rücktrittsrechte und Mängelhaftung sorgfältig geprüft werden
Wohnung oder Condominium in Thailand kaufen: Due Diligence für ausländische Käufer
Beim Kauf eines Condominiums in Thailand sollten ausländische Käufer Foreign Quota, Unit Title, Eigentümer, Belastungen, Geldüberweisung, Kaufvertrag, Gebühren und Transfer beim Land Office sorgfältig prüfen.
Thailand verschärft die Kontrolle von Strohmannfirmen (Nominee Structures)
Thailand verschärft mit DBD Order No. 1/2569 seit dem 1. April 2026 die Prüfung sogenannter Nominee-Strukturen. Ausländische Investoren können sich nicht mehr allein auf eine formal thailändische Beteiligungsstruktur verlassen. Die Behörden prüfen zunehmend, wer tatsächlich Kapital einbringt, das Unternehmen kontrolliert und wirtschaftlich profitiert. Bestehende Gesellschaften mit thailändischen Anteilseignern sollten ihre Struktur rechtlich und steuerlich überprüfen lassen.
Gesellschaftsformen in Thailand: Was Schweizer Unternehmen und Investoren vor dem Markeintritt wissen sollten
Thailand bietet attraktive Möglichkeiten für Schweizer Unternehmen, erfordert jedoch eine sorgfältige Wahl der passenden Rechtsform. Dieser Leitfaden erklärt die wichtigsten Unternehmensformen in Thailand, darunter Thai Limited Company, Zweigniederlassung, Repräsentanz und Regional Office, sowie zentrale Aspekte zu ausländischem Eigentum, Haftung, Steuern, Mehrwertsteuer, Lizenzen, BOI-Förderung und dem Foreign Business Act.
Kann ein Schweizer Arbeitnehmer vorübergehend von Thailand aus im Remote-Modus arbeiten? Regeln für Workations, Visumsoptionen und Risiken für Arbeitgeber
Eine Workcation in Thailand kann für Schweizer Mitarbeitende möglich sein, sollte aber sorgfältig geprüft und klar geregelt werden. Für Arbeitgeber bestehen Risiken in Bezug auf Visa, Steuern, Sozialversicherung, Arbeitsrecht, Datenschutz, Versicherungen und eine mögliche Betriebsstätte.
Ehegatten oder eingetragene Partner begünstigen: 3 mögliche Varianten im Schweizer Erbrecht
So sichern Sie Ihrem Ehepartner/eingetragenen Partner in der Schweiz einen Vorteil: Nutzen Sie Pflichtteile, den Nutzniessungsvorbehalt (Art. 473 ZGB) oder einen Erbvertrag bzw. einen Erbverzichtsvertrag.
Kann ich als Thailänder/in in der Schweiz arbeiten? Die nüchterne Realität für Drittstaatsangehörige
Können thailändische Staatsbürger in der Schweiz arbeiten? Für thailändische Staatsangehörige reicht ein Stellenangebot allein in der Regel nicht aus. Dieser Artikel erläutert die Realität bei der Erteilung von Arbeitsbewilligungen in der Schweiz für Drittstaatsangehörige, einschließlich der Anforderungen an Arbeitgeber, der Vorrangregelung auf dem Arbeitsmarkt, der Kontingente für 2026 und der Frage, warum es oft schwieriger ist, eine Stelle im Gastgewerbe zu finden als in einem Fachberuf.
Als SchweizerIn RentnerIn nach Thailand auswandern, um den Ruhestand dort zu geniessen
Thailand ist für viele Schweizer Bürger ein attraktives Ziel für den Ruhestand. Vor der Auswanderung sollten Rentner die AHV, die Leistungen der Pensionskasse, die Säule 3a, die Krankenversicherung, die Steuern, ihre Bankbeziehungen und die Nachlassplanung sorgfältig prüfen.
Thailand toleriert keine Nominee-Gesellschaften mehr für den Kauf von Häusern
Thailand verschärft die Durchsetzung gegen Nominee-Gesellschaften, die von Ausländern zum Kauf von Häusern und Grundstücken genutzt werden. Erfahren Sie mehr über rechtliche Risiken, Strafen und mögliche Lösungen.
Heiraten in der Schweiz: Der Weg für binationale Paare Schweiz/Thai- Welche Dokumente braucht es?
Checkliste: Möchten Sie Ihren Partner aus Thailand in die Schweiz holen? Informieren Sie sich über das Ehevisum (Visum D), die erforderlichen Unterlagen und den gesamten Ablauf.